St. Valentin

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Wohnung zu mieten - St. Valentin, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1614/1562

€ 829,50
VorderansichtBüro_Top2AußenansichtHofansichtTop_2Möblierungsvorschlag_Sitzbereich_Top4Möblierungsvorschlag_Büro_Top2Möblierungsvorschlag_TV_Top5Möblierungsvorschlag_SchlafzimmerMaterialien
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    • Bilder (10)

    Erstbezug - Bezugsfertig 07/2019

    4300 - St. Valentin

    Niederösterreich

    Objektnummer: 1614/1562
    Miete (brutto):  671,50
    Betriebskosten: € 158,00
    Gesamtmiete (brutto):  829,50
    Kaution: € 4.977,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    79 m²
    Terrassenfläche:
    13 m²
    Baujahr:
    ca. 1965
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    * zentrale, dennoch ruhige Lage
    * Einkaufsmöglichkeiten gegenüber
    * sehr gute Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe
    * Erdgeschoß
    * neu saniert - hochwertige Ausstattung
    * ca. 79 m² Wohnfläche
    * Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, 2. Zimmer, Bad Badewanne, WC, Abstellraum
    * Terrasse
    * Lift
    * Gemeinschaftsgarten
    * eigener Autoabstellplatz
    * Kellerabteil
    * beziehbar ab 07/2019
    * auf Wunsch mit Küche möbliert
    * Mietvertragsdauer: 5 Jahre, befristet
    * HWB: 30 kWH/m²a
    * fGEE: 0,80

    Miete inkl. Betriebskosten € 829,50

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ohne Küche oder 6 Bruttomonatsmieten mit Küche
    Provision inkl. USt.: € 1.637,46

    Weiter Wohnungen verfügbar:
    TOP 3 ~ 73 m² - EG - reserviert
    TOP 4 ~ 100 m² - EG - reserviert
    TOP 5 ~ 89 m² - 1.OG
    TOP 7 ~ 63 m² - 1.OG - reserviert
    TOP 8 ~ 49 m² - 1.OG - reserviert
    TOP 9 ~ 55 m² - 1.OG - reserviert
    TOP 10 ~ 136 m² - 2. OG
    TOP 11 ~ 121 m² - 2. OG - reserviert
    TOP 12 ~ 118 m² - EG

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
    NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 610,45zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 71,82zzgl 10% USt.
    Heizkosten 65,83zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 81,4
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 829,5
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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    Heizwärmebedarf

    B
    30 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.8

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Rollstuhlgerecht
    • Fahrstuhl

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    RE/MAX St. Valentin
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