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Büro zu mieten - Enns, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1614/1445

€ 888,15
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Gewerbeobjekt

Praxis - Kanzlei - Ordination Barrierefrei

4470 - Enns

Oberösterreich

48.2130914.475222
Objektnummer: 1614/1445
Betriebskosten: € 347,00
Gesamtmiete (brutto):  888,15
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

WC:
2
Heizung:
ZENTRAL
Gesamtfläche:
9.800 m²
Nutzfläche:
75 m²
Baujahr:
1992

Beschreibung


Praxis - Kanzlei oder Bürolösungen in variablen Größen

Lage
Das EKZ Business Center am Römerfeld in Enns ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrten Enns bzw. Asten erreichen Sie in nur wenigen Minuten, das Linzer Zentrum ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Beschreibung:
Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume ab ca. 10,40m² befinden sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von der Infrastruktur eines Einkaufsparks, wie z.B. Gastronomie, Nahversorger usw. Hohe Sichtbarkeit Ihres Firmenlogos ist gewährleistet!
Am Standort stehen auch Geschäft- und Verkaufsflächen von 60 bis rd. 900m² für eine Anmietung zur Verfügung.

Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität,
* Moderne Infrastruktur, Kühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.

PKW-Abstellplätze:
Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden.

Mietpreis: zb. 10,43m² (1-2 Arbeitsplätze)
Euro: 62,58 + 20 % USt.
+ Betriebskosten Euro 20,86 + 20 % USt.
+ Heizkosten Euro 20,00 + 20 % USt.
+ Euro 20,- Strompauschale
Somit Gesamt: Euro 123,44 + 20% USt = € 24,69
zuzgl. Variabel wie € 5,00 Internetanschluss (Leistung abhängig von Ihrem Versorger)
Ruhiges Arbeiten in produktiver Atmosphäre! Bei uns können Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Besichtigung:
Zeitnahe nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0664/2118926

Zwischenverwertung vorbehalten!

Wir - RE/MAX - St.Valentin - sind laufend auf der Suche nach Grundstücken- Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden in St.Valentin und im Enns- Donauwinkel. Sie erreichen uns gerne unter 0664/2118926.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450,96zzgl 20% USt.
Betriebskosten 155
Heizkosten 80zzgl 20% USt.
Sonstiges 80zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 122,19
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Gesamtbetrag 888,15

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