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Gewerbeobjekt zu kaufen - Steyr, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1614/1421

Preis auf Anfrage
16141421_101211430_189221.jpgProduktion 1Produktion 2Produktion 3Hof 1Ansicht 1
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    • Bilder (6)
    Gewerbeobjekt

    Kapitalanlage

    4400 - Steyr

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1614/1421
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Heizkosten brutto): € 0,38
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    27.338 m²
    Nutzfläche:
    13.820 m²
    Rendite:
    8.5 %

    Beschreibung


    Renditeobjekt Businesspark:
    Das Betriebsareal liegt in mittelbarer Nähe zum Industriestandort Steyr!

    Bestand:
    - 22.580m² Baufläche
    - 13.500m² Betriebshallen und Büro
    - 8.000m² Freilager, Werkstraßen usw.

    Ertragssituation:
    Sofortnettoertrag ohne Leerfläche jährlich EUR 289.056,-- Rendite von ca. 8,5%
    Vollvermietung Steigerung auf etwa 11 %

    Wir - RE/MAX - St.Valentin - sind laufend auf der Suche nach Grundstücken- Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden in St.Valentin und im Enns- Donauwinkel.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:115.6 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    115.6 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX St. Valentin
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